长春市民交房少个后花园咋办 律师:可追究开发商违约

资讯 > 吉林 > 长春 来源: 作者:张世剑 时间:2015-05-18 08:21:33 编辑:邹雨萌
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[导读]“合同上标着的是前后花园,但后来就给了我一个前花园,开发商说是标错了,那我们能维权吗?”针对网友的提问,“东亚吉和律师团”的律师也是分别给出了回答。

“东亚吉和律师团”续

新闻回放

东亚经贸新闻报社、吉和网与长春市司法局律师管理处、长春市律师协会合作,在长春市百余家律师事务所中精心挑选出来100位优秀律师,组建省内最强的“东亚吉和律师团”。

“合同上标着的是前后花园,但后来就给了我一个前花园,开发商说是标错了,那我们能维权吗?”针对网友的提问,“东亚吉和律师团”的律师也是分别给出了回答。

现房与合同不符咋办

网友子悟:我是一楼住户,我的购房合同上的房屋平面图上标着前后花园,但交房时只给了前花园,找到开发商,开发商说是他们标错了,后花园是没有的,这种情况我可以索要后花园吗?

“东亚吉和律师团”成员、吉林良智律师事务所王禹祁律师:开发商的理由是不成立的,合同双方在签订合同时都需要对合同内容进行一个详尽的审查,开发商更是如此。

在这种情况下,由于合同与实际不符,可以追究开发商违约责任。而具体开发商需要承担的责任,需要依据合同规定的违约责任来看。

因回迁房父女要断绝关系

网友渊源:我父亲名下有一房产,该房产是之前老房子拆迁的回迁楼,2009年回迁,2013年发下来的产权证。老房子之前是我父母结婚时候就有的,有产权。我生母1999年去世,父亲于2002年和继母登记再婚。2015年4月,在我不知情的情况下,父亲已将自己名下房产卖掉,签了合同。所卖房款全部给继母的儿子使用。说是借用,将在10年内还清。父亲和继母认为,我和该房产没有任何关系,所以卖了房也没有我的钱。想咨询问题如下:1.此房产我认为有我的部分,我占多少比例?2.我父亲说不让我参与,将来他也不用我赡养,请问这个如何能证明。是否签署协议我就可以不用赡养他?3.继母认为房子是我父亲和她一人一半的,该想法是否合法?4.父亲和我都赞同断绝父女关系,请问是否能断绝?

“东亚吉和律师团”成员、吉林良智律师事务所王禹祁律师:1.该房屋属于父母的夫妻共同财产,在母亲去世后,属于母亲的那一半财产由母亲的继承人(包括配偶、子女、父母)平均继承;2.子女有赡养父母的法定义务,这个义务不因为是否继承财产而改变,即使有书面约定也不能免除此义务;3.房子是父母的夫妻共同财产,回迁房屋虽然是在他们婚后取得的,该房产仍然是父母的财产,与继母无关;4.父女之间的血亲关系不因为签订协议或其他方式改变,因此无法断绝。

有啥法律问题

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